Hatunniementie 29, Hämeenlinna | Kirstula

990 000 € | 56 m2 | Mökki tai huvila | Oh, tupak, 3mh, wc, kph, terassi
Velaton hinta

990 000 €

Myyntihinta

990 000 €

Kohdetyyppi

Mökki tai huvila

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

56 m2

Rakennusvuosi

1927

Petri Hietala

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

040 051 9920

petri.hietala@remax.fi

Historiallista charmia, omaa rantaviivaa ja ainutlaatuinen sijainti Vanajaveden äärellä

Vain noin 2,5 kilometrin päässä Hämeenlinnan keskustasta, arvostetulla Hatunniemen alueella, avautuu harvinainen mahdollisuus hankkia pala suomalaista huvila- ja järvenrantahistoriaa. Vuonna 1928 valmistunut tunnelmallinen päärakennus seisoo vehreän puutarhan suojassa Kirstulansalmen rannalla, missä Vanajaveden selät ja vuodenaikojen vaihtuvat maisemat muodostavat ainutlaatuisen ympäristön vapaa-aikaan ja yhdessäoloon.

Tämä kokonaisuus tarjoaa enemmän kuin loma-asunnon – se tarjoaa elämäntavan. Pihapiirin rakennukset muodostavat harmonisen ja huolella säilyneen miljöön, jossa vanhan ajan tunnelma kohtaa luonnon rauhan. Päärakennuksen lisäksi kokonaisuuteen kuuluu vierasmaja, talousrakennuksia sekä tunnelmalliset rantasaunat, jotka kutsuvat nauttimaan suomalaisen kesän parhaista hetkistä aivan veden äärellä.

Kirstulansalmi on osa Vanajaveden arvostettua vesistöä ja kuuluu laajaan Kokemäenjoen vesistöalueeseen. Salmen rauhalliset vedet, vehreät rannat ja läheiset Aulangon kansallismaisemat tekevät ympäristöstä poikkeuksellisen arvokkaan niin veneilijälle, kalastajalle kuin luonnosta nauttijallekin. Täältä avautuu suora yhteys Vanajaveden laajoille selille, mutta kotiin saavutaan aina omaan suojaisaan rantaan.

Puutarhamainen tontti suurine lehtipuineen huokuu vuosikymmenten aikana syntynyttä arvokkuutta. Vanhat puut, kukkivat istutukset ja avarat nurmialueet kehystävät rakennuksia tavalla, jota on lähes mahdotonta rakentaa uudelleen. Jokainen näkymä – kuistilta järvelle, rantaan johtavalta polulta tai saunan terassilta – kertoo paikasta, jossa kiire jää taakse.

Tämä on kohde sinulle, joka arvostat rakennusperinnettä, luonnonläheisyyttä ja laadukasta järvenrantakiinteistöä. Harvoin on tarjolla kokonaisuutta, jossa lähes sadan vuoden historia, oma rantaviiva ja kaupungin palveluiden läheisyys yhdistyvät näin tasapainoisella tavalla.

Tervetuloa kokemaan Hatunniemen ainutlaatuinen tunnelma – paikka, jossa Vanajavesi, historia ja suomalainen kesä kohtaavat parhaimmillaan.

Käytämme evästeitä

Evästeet auttavat sivustoa toimimaan, mittaavat käyttöä ja tukevat markkinointia. Hallinnoi evästeasetuksia milloin tahansa. Lue lisää evästekäytännöstämme.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Petri Hietala

040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

REMAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Petri Hietala

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

040 051 9920

petri.hietala@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Hatunniementie 29 13600 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Kirstula
Kohdenumero:
80513077
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
56 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
103 m2
Kokonaispinta-ala:
159 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
Oh, tupak, 3mh, wc, kph, terassi
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Mökki tai huvila
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
990 000 €
Kiinteistövero:
1 022 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Myytävänä olevein rakennusten pinta-alat ovat suuntaa antavia ja omistajalta saatujen tietojen pohjalta arvioitu, sekä asiakastiedon rakennuksen perustiedot raportista. Ennakkohaastattelun pohjalta, omistajan tarkastelun sekä käyttötottumusten pohjalta päärakennukseen ei ole luvassa mittavia saneerauksia seuraavien vuosien saatossa. Alakerran lattiapinnat viettävät ja kallistuksen osalta tulisi tehdä tarkempi tutkimus ja tarkentaa toimenpiteet kunnostuksen osalta.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
109-411-4-6
Valmistumisvuosi:
1927
Käyttöönottovuosi:
1927
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Mansardi
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Hissi:
Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
• Loma-asunto toteutettu 2-tasoon • Hirsinen rantasauna • Talousrakennuksia 2kpl • Aitta / vierasmökki
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 868 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Kiinteistö on tilamuotoinen. Malliltaan loiva rinneratkaisu, nurmikkoinen ja kallioinen. Pinta-alaltaan 0,4868 ha. Tilaa ei ole aidattu miltään ilmansuunnalta.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Ranta:
Oma ranta
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Kirstulansalmi sijaitsee Hämeenlinnassa ja kuuluu Vanajaveden vesistöön. Salmi erottaa mantereesta muun muassa Sepäänsaaren ja Aulangon läheisyydessä sijaitsevan Kirstulan alueen. Vesistö kuuluu laajempaan Kokemäenjoen vesistöalueeseen.
Petri Hietala

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

REMAX Kodit | SK Välitys Oy

040 051 9920

petri.hietala@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää